1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
27.9万円/㎡
前年比+0.4%
仙台市宮城野区
32.3万円/㎡
前年比+30.9%
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レックスユウ宮城野
宮城県仙台市宮城野区大梶
仙石線 / 陸前原ノ町駅 徒歩15分
1990年築 / 14階建 / 160戸 / RC造
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14階 / 81.48㎡の場合
相場
2,424万円
29.8万円/㎡
1,957
2,269
2,580
2,892
AI査定結果
推定相場価格
2,424万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,269万円〜2,580万円
27.8万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年12月12日
レックスユウ宮城野
2,050万円（25.2万円/㎡）/ 14階 / 81.48㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は26.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,050万円 | 25.2万円 | 14階 | 81.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,998万円 | 24.5万円 | 2階 | 81.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,248万円 | 27.6万円 | 2階 | 81.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,050万円 | 29.2万円 | 5階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 2,250万円 | 27.6万円 | 14階 | 81.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,099万円 | 29.9万円 | 5階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 2,150万円 | 30.7万円 | 5階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 2,199万円 | 31.4万円 | 5階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 2,298万円 | 28.2万円 | 2階 | 81.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 1,180万円 | 20.7万円 | 4階 | 57.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,499万円 | 30.7万円 | 2階 | 81.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 2,399万円 | 34.2万円 | 10階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 2,250万円 | 32.1万円 | 5階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,399万円 | 29.4万円 | 2階 | 81.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 1,380万円 | 19.7万円 | 10階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,299万円 | 32.8万円 | 5階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 2,090万円 | 34.1万円 | 10階 | 61.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 2,380万円 | 30.2万円 | 5階 | 78.93㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,440万円 | 23.5万円 | 10階 | 61.28㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/03 | 1,780万円 | 25.4万円 | 5階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,490万円 | 18.3万円 | 2階 | 81.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,780万円 | 21.8万円 | 14階 | 81.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 1,880万円 | 23.1万円 | 14階 | 81.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,680万円 | 20.6万円 | 2階 | 81.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 1,580万円 | 25.8万円 | 10階 | 61.28㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/05 | 1,780万円 | 24.1万円 | 6階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,980万円 | 28.2万円 | 5階 | 70.13㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/27 | 1,880万円 | 23.1万円 | 2階 | 81.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 1,200万円 | 19.6万円 | 10階 | 61.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 1,550万円 | 25.3万円 | 12階 | 61.28㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は26.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | レックスユウ宮城野 仙台市宮城野区大梶 | 陸前原ノ町駅15分 | 2,050万円 | 25.2万円 | 81.48㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 160戸 | RC |
| 2025/10/17 | 朝日プラザ幸町 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 2,150万円 | 30.2万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 127戸 | SRC |
| 2025/04/23 | マンション問い合わせ率⇒県内No.1 仙台市宮城野区大梶 | 陸前原ノ町駅12分 | 1,800万円 | 20.7万円 | 87㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 144戸 | SRC |
| 2025/10/27 | 五輪パークマンション 仙台市宮城野区五輪二丁目 | 陸前原ノ町駅7分 | 2,190万円 | 28.8万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 112戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.4%上昇、仙台市宮城野区では30.9%上昇しています。